セザールパークサイド南大井

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
6,680万円
132.5万円/㎡
相場
6,694万円
132.8万円/㎡
4,870
6,086
7,302
8,518
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
132.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,086万円〜7,302万円
120.7万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
セザールパークサイド南大井
6,680万円（132.5万円/㎡）/ 2階 / 50.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/276,680万円132.5万円2階 50.41㎡ 2LDK南西
2024/10/303,840万円65.1万円5階 58.98㎡ 3LDK西
2024/09/283,590万円71.2万円2階 50.41㎡ 2LDK-
2024/09/125,490万円93.1万円4階 58.98㎡ 3LDK西
2024/08/143,650万円72.4万円2階 50.41㎡ 2LDK南
2024/07/255,590万円94.8万円4階 58.98㎡ 3LDK西
2024/07/193,580万円71.0万円2階 50.41㎡ 2LDK南
2024/07/133,780万円75.0万円2階 50.41㎡ 2LDK南西
2024/02/204,180万円70.9万円5階 58.98㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は131.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
セザールパークサイド南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅5分 6,680万円132.5万円50.41㎡2LDK2階 / 6階建 南西1998年16戸RC
2024/03/29ジェイパーク東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 6,980万円114.1万円61.2㎡2SLDK2階 / 7階建 東1999年44戸RC
2023/09/01品川戸越パーク・ホームズ
品川区戸越五丁目
戸越駅5分 6,980万円113.6万円61.42㎡2LDK8階 / 13階建 南東2000年48戸SRC
2024/03/27ラ・デファンス高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,980万円115.0万円52.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東1995年16戸SRC
2024/05/18シルヴェリィ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅4分 6,950万円120.7万円57.58㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年14戸RC
2023/06/06イトーピア長者丸イデア
品川区上大崎二丁目
目黒駅10分 7,280万円143.8万円50.63㎡1LDK1階 / 4階建 南2000年27戸RC
2024/01/27東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/27クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,180万円133.4万円61.34㎡1LDK+S6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2026/04/21マイキャッスル不動前
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅7分 8,480万円155.4万円54.58㎡2LDK1階 / 4階建 東1994年15戸RC
2024/02/23マイキャッスル武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 7,480万円120.9万円61.89㎡2LDK+2階 / 12階建 南西1997年44戸SRC
2024/08/15ルピナス不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 7,480万円119.4万円62.67㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2023/12/24ユニーブル武蔵小山III
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 6,980万円115.4万円60.5㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/09/02ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 6,800万円125.9万円54㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年38戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2024/01/18朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 9,480万円156.3万円60.66㎡2LDK5階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2023/11/06ワールドパレス不動前II
品川区小山一丁目
不動前駅7分 5,980万円110.0万円54.37㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東2000年17戸RC
2023/08/24セザールガーデン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅6分 6,480万円111.9万円57.92㎡3DK4階 / 5階建 東2000年35戸RC
2024/02/17ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円133.7万円48.46㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2024/08/26クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 8,580万円149.9万円57.24㎡2LDK6階 / 8階建 東2000年34戸RC
2024/08/06カオス目黒
品川区小山一丁目
不動前駅6分 5,590万円128.3万円43.56㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年8戸RC
2025/11/16ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 7,980万円157.9万円50.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西1993年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.5万円）は品川区の平均と比較して17.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
品川区
160.6万円/㎡
前年比+18.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザールパークサイド南大井
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩5分
築年月1998年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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